🔥ขายด่วน🔥อพาร์ทเม้นท์/หอพักอ้อมใหญ่ 50ห้อง 200ตารางวา ติดถนนเพชรเกษม อยู่ในที่ดินผังสีม่วง เยื้องกับบิ๊กซีอ้อมใหญ่ อ้อมใหญ่ สามพราน นครปฐม

ขายด่วน อพาร์ทเม้นท์/หอพักอ้อมใหญ่ 50 ห้อง 200ตารางวา ติดถนนเพชรเกษม อยู่ในที่ดินผังสีม่วง เยื้องกับบิ๊กซีอ้อมใหญ่/ตลาดพันล้าน อ้อมใหญ่ สามพราน นครปฐม

--------------------------------------------------------

*** ขายราคา 25,000,000 บาท *** (ค่าโอนคนละครึ่ง)

--------------------------------------------------------

✅ รับรายได้หลังหักค่าใช้จ่าย ประมาณ 100,000 บาท/เดือน

✅ Yield ประมาณ 5% แต่สามารถนำไปรีโนเวทเพิ่มค่าเช่า + เก็งกำไรราคาที่ดินศักยภาพสูงติดถนนใหญ่(ผังสีม่วง)

✅ อพาร์ทเม้นท์ทำเลหายาก ริมถนนเพชรเกษม คนพักเต็มแทบตลอด สามารถรับรายได้ต่อได้ทันที

ที่ตั้ง ตำบลอ้อมใหญ่ อำเภอสามพราน นครปฐม 73160

Location:

https://maps.app.goo.gl/1seqJCGipf6mMpVCA

ตำแหน่ง: 13.708361, 100.284861

--------------------------------------------------------

- อพาร์ทเม้นท์/หอพัก 5 ชั้น ขนาดที่ดิน 200 ตารางวา อยู่ในเขตที่ดินผังสีม่วง (อุตสาหกรรมและคลังสินค้า)

- ห้องพักรวม 50 ห้อง (ชั้นละ 10 ห้อง) + พื้นที่ร้านค้าให้เช่าติดถนน 2 ห้อง

- ห้องพักเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ขนาดห้องละ 7 x 3.5 เมตร (ห้องพัดลม มีห้องน้ำ/ระเบียงในตัว)

- มีใบอนุญาตครบ (สิ่งแวดล้อม, ก่อสร้าง, หอพัก, มีแบบก่อสร้าง)

- สามารถจอดรถยนต์ได้ 10 คัน

- ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกอาคาร/ ระบบกล้องวงจรปิดทุกชั้น

- ระบบไฟ 3 เฟส ทำตู้คุมไฟไว้อย่างดี/ แทงค์น้ำ 12 ถัง (ชั้นล่าง 6 ถึง/ ดาดฟ้า 6 ถัง) + ปั้มน้ำ 2 ตัว

- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 3 เครื่อง

- คนพักเต็มแทบตลอด กลุ่มคนพักอาศัยคนไทย ครอบครัว/ คนทำงาน/ พนักงานโรงงาน

- อาคารพึ่งรีโนเวททาสีภายนอกไปเมื่อ 2 ปีก่อน

- ปี 2554 น้ำไม่ท่วม

- สร้างมา 17 ปี ตั้งแต่ 2551

- ทำเลดีมาก ติดถนนเพชรเกษม(ฝั่งเข้าเมือง) เหมาะสำหรับการถือลงทุนเก็บค่าเช่า/เก็งกำไรราคาที่ดินในอนาคต

- ใกล้แหล่งของกิน/แหล่งคนทำงาน เยื้องๆกับบิ๊กซีอ้อมใหญ่/ตลาดพันล้าน

--------------------------------------------------------

🔶 รายละเอียด

ชั้น 1 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,300 บาท

พื้นที่ร้านค้าให้เช่าติดถนน 2 ห้อง รวมค่าเช่า/เดือน 18,500 บาท

ชั้น 2 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,300 บาท

ชั้น 3 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,200 บาท

ชั้น 4 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 2,000 บาท

ชั้น 5 จำนวน 10 ห้อง ค่าเช่า/เดือน 1,500 บาท

- สัญญาเช่า 6 เดือน – 1 ปี

- ค่าเก็บขยะห้องละ 50 บาท/เดือน

- จอดรถยนต์ได้ 10 คัน คันละ 300 บาท/เดือน, มอเตอร์ไซค์ ไม่เก็บ

- ค่าไฟหน่วยละ 8 บาท

- ค่าน้ำหน่วยละ 25 บาท

- ค่าขยะ 800 บาท/เดือน

- ค่าแม่บ้าน ประมาณ 2,000 บาท/เดือน

- ไม่มีรปภ.

- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประมาณ 8,000 บาท/ปี

--------------------------------------------------------

📍 สถานที่ใกล้เคียง

- บิ๊กซี เพลส อ้อมใหญ่

- อ้อมใหญ่ ปาร์ค/ ตลาดพันล้าน/ ตลาดธันยา อ้อมใหญ่

- ไทวัสดุ อ้อมน้อย

- โรงพยาบาลมหาชัย 2

- มหาวิทยาลัยมหามงกุฎราชวิทยาลัย วิทยาเขตสิรินธนราชวิทยาลัย

ทางเรามีบริการช่วยดูแลการยื่นกู้สินเชื่อให้ฟรี ทุกขั้นตอน ตลอดจนยินดีให้คำปรึกษาจนเสร็จสิ้นทุกกระบวนการ

--------------------------------------------------------

สนใจติดต่อ

โทร: 087-355- 2274 (คุณผิง Agent)

Line ID: @siamwaterfront (มี@)

Whatsapp : (+66)87-355- 2274

หรือกดLink เพื่อเพิ่มเพื่อน

https://lin.ee/d93L2qA