โคตรน่าลงทุน!! ขาย อาคารพาณิชย์ ติดถนน 2 ด้าน หน้าหลัง ถนน รองเมือง ตรอกสลักหิน หัวลำโพง 4 คูหา 82.4 ตารางวา จุดศูนย์กลางแหล่งนักท่องเที่ยว
อัพเดทล่าสุด :
-
เลขที่ประกาศ :
4492503
เข้าชม :
ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร -
ข้อมูลประกาศ
โคตรน่าลงทุน!! ขาย อาคารพาณิชย์ ติดถนน 2 ด้าน หน้าหลัง ถนน รองเมือง ตรอกสลักหิน หัวลำโพง 4 คูหา 82.4 ตารางวา จุดศูนย์กลางแหล่งนักท่องเที่ยว ติด MRT หัวลำโพง นักลงทุนต้องห้ามพลาด
.
สามารถรับชมภาพ 360 องศาทุกมุมมองได้ที่ : https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/USYV8MQlRO
.
ที่ตั้ง: ถนน รองเมือง แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
.
รายละเอียด
✅ อาคารพาณิชย์ 4 คูหา ติดถนน 2 ด้าน
✅ ด้านถนนรองเมือง 2 คูหา 4ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า
✅ ด้านตรอกสลักหิน 2 คูหา 2ชั้น + ดาดฟ้า (สามารถต่อเติมเป็น 3 หรือ 4 ชั้นได้)
✅ เนื้อที่รวม 82.4 ตร.ว.
✅ พื้นที่ใช้สอย 884 ตรม.
✅ ผังเมืองสีแดง
✅ หน้าบ้านหันทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
.
✅ เหมาะรีโนเวททำเป็น โฮสเทล โรงแรม พร้อม Rooftop Bar
✅ ชั้นล่างสามารถเปิดร้านค้าได้เกือบทุกประเภท
✅ ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร Cafe ร้านกาแฟ ทำเลคึกคัก ค้าขายได้ตลอดปี
✅ ทำเลดีหาไม่ได้อีกแล้วในราคานี้! (ตึกอื่นขาย 100 ล้าน++) เดินทางสะดวกทุกช่องทาง
✅ จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน ตัวบ้านห่างจาก MRT หัวลำโพงเพียง 250 เมตร
✅ ติดถนน 2 ด้าน หน้าหลัง ภายในอาคารมีทางเดิน เชื่อมทะลุถนนหน้าหลังได้
✅ โครงสร้างดี ดัดแปลงต่อเติมกั้นห้อง รีโนเวท ง่าย ลงทุนเพิ่มไม่เยอะ
✅ เหมาะมากในการทำกิจการ เช่น อพาร์ทเม้นท์ หอพัก โฮสเทล โรงแรม กิจการการค้า ร้านอาหาร หรือซื้อเก็บลงทุน
.
✅✅ ขายราคา! 72,000,000 บาท ✅✅
ราคาต่อรองได้!!
.
คิดความคุ้มค่า!!
แบ่งเป็น 3 Options
Option ที่1 (ทำเป็นหอพักทั้งหมด)
✅ หากทำบนพื้นที่ 85% ของพื้นที่ใช้สอย จะได้จำนวนทั้งหมด 45 ห้อง ปล่อยเช่าได้ห้องละ 9,500 บาท/เดือน คิดเป็นรายได้ต่อปี 4.86 ล้านบาท หรือผลตอบแทน 6.6%
Option ที่2 (ทำเป็นพื้นที่ค้าขายร้านค้าแบ่งเช่า + หอพัก 30 ห้อง)
✅ พื้นที่ชั้น 1 ทั้งหมดแบ่งเช่าจะได้รายได้เดือนละ 1.2แสนบาท รวมกับค่าเช่าห้องพักจะ คิดเป็นรายได้ต่อปีคือ 5.04 ล้านบาท หรือผลตอบแทนที่ 6.7%
Option ที่3 (ต่อเติมก่อสร้างชั้นเพิ่ม หรือปิดดาดฟ้าบางส่วนเป็นห้อง ได้จำนวนห้องเพิ่ม ประมาณ 12 ห้อง)
✅ คิดเป็นรายได้เพิ่ม 1.4 ล้านบาทต่อปี
.
หากทำ Optionที่ 1 และ 3
จะได้ผลตอบแทนรวมทั้งสิ้น 8.1% !!
** หอพัก และอพาร์ทเม้นท์ น่าสนใจเพราะ อัตราการเข้าพักมีแนวโน้มเต็มตลอดแน่นอน ด้วยห้างสรรพสินค้า เขตCBD คนทำงานออฟฟิศ, นักเรียน, นักศึกษา และอยู่ใกล้ MRT หัวลำโพง
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ MRT หัวลำโพง
✅ หัวลำโพง
✅ ถนนรองเมือง
✅ จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย
✅ โรงเรียนเทพศิรินทร์
✅ โรงเรียนวัดมหาพฤฒาราม
✅ โรงเรียนสายปัญญา
✅ โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย
✅ ถนนพระราม4
✅ ทางพิเศษศรีรัตน์
✅ ถนนบรรทัดทอง
✅ ถนนพระราม1
.
นัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณจี : 092-618-9924
Line ID : champ528
Line ID : @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net
รายละเอียด
- 72,000,000
- 4 ชั้น
- 1 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- 82.4 ตร.ว.
- 884 ตร.ม.
- ตกแต่งแล้วบางส่วน
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้าน
ระวังมิจฉาชีพหลอกโอนเงิน หรือโอนเงินผิดบัญชี!
ทีมงาน Propertyhub ไม่แนะนำให้โอนเงินหรือธุรกรรมใดๆ
ก่อนได้ดูห้องจริง และเซ็นสัญญานะครับ
ประกาศขายในโครงการใกล้เคียง
- ขายพร้อมผู้เช่าอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น อยู่สีลมซอย 3 หลัง ธ.กรุงเทพ เนื้อที่ดิน 22 ตร.วา พื้นที่ 270 ตร.ม.22 ตร.วา3 ชั้น฿40,000,000NEW !
- เซ้งสิทธิ์การเช่า 15 ปี อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ใจกลางเมือง บนพื้นที่ทำเลทอง หลังสุดท้ายบน ถ.เจริญกรุง ซ.เจริญกรุง13 ใกล้ MRT สามยอด97.12 ตร.วา2 ชั้น฿6,000,000UPDATE !
- ขายอาคารพาณิชย์ 2 คูหา 4 ชั้นครึ่ง ถ.พระราม4 ใกล้ MRT สามย่าน เหมาะสำหรับสร้างหอพัก โฮสเทล ออฟฟิศกลางเมือง18.1 ตร.วา4.5 ชั้น฿15,000,000UPDATE !
- LTH10598–Commercial FOR SALE in Worachak size 168 Sq.m. Near MRT Sam Yot ONLY 28MB14 ตร.วา4 ชั้น฿28,000,000UPDATE !
- LTH10567– Commercial Buildings Land FOR SALE size 380 Sq. M. Near MRT Mungkorn Station ONLY 45MB20.7 ตร.วา4.5 ชั้น฿45,000,000UPDATE !
- #E1245712 ✅ 03/9/67 ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 3 ห้องติดกัน ย่านสีลม 📲📢สอบถาม ld line @condoboy60 ตร.วา4 ชั้น฿60,000,000UPDATE !
- ขายตึกแถว ถนน เยาวราช วงเวียนโอเดียน สัมพันธวงศ์ ขนาด 51 ตารางวา51 ตร.วา4.5 ชั้น฿188,700,000UPDATE !
- ขายตึกแถว เยาวราช ซอยประดู่ 4ชั้น 4 นอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 10.8 ตารางวา10.8 ตร.วา3 ชั้น฿16,600,000UPDATE !
- ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ถนนเฉลิมเขต 2 พลับพลาไชย วัดเทพศิรินทร์ ป้อมปราบศัตรูพ่าย14 ตร.วา4 ชั้น฿16,000,000UPDATE !
- ขายตึกแถว เยาวราช ซอยประดู่ ขนาด 10.8 ตารางวา หน้ากว้าง 3.8 เมตร ลึก 12 เมตร10.8 ตร.วา5 ชั้น฿17,700,000UPDATE !
ที่ตั้ง & สถานที่ใกล้เคียง
รถไฟฟ้า
มีอาคารพาณิชย์ให้เช่า 30 ประกาศ
อาคารพาณิชย์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยมีอาคารพาณิชย์ 46 ประกาศ
4.3 กม.
2.4 กม.
4.5 กม.
2.8 กม.
3.5 กม.
3.5 กม.
3.7 กม.
2.3 กม.
3.6 กม.
3.3 กม.
5.1 กม.
3.8 กม.