เจ้าของขายเอง) Romm Convent ชั้น 10 แปลนห้องเทพสวยสุด 48 ตรม มีรูปวิวจริง ถ่ายจากแปลงที่ดินจริง ทิศใต้ วิวเปิดโล่ง สาธร

เจ้าของขายเอง ซื้อตรงจากเจ้าของ ไม่ผ่าน agent

(ประสบการณ์ลงทุนซื้อขายคอนโดมากกว่า 15 ปี)

ผมซื้อมาทั้งหมด 3 ห้อง ครับ ชั้น 10-11-12 ห้องที่จะขายเป็นชั้น 12

ตำแหน่ง 06 ทั้งหมด เพราะเป็นตำแหน่ง 1 bed ที่แปลนห้อง ดีที่สุดในตึกแล้ว

ชั้น 10 10-06 และ ชั้น 11 11-06 .ขายไปแล้ว เหลือห้องที่จะขายคือชั้น 12

ทำไมต้องซื้อ Romm Convent ?

- ทำเลผืนสุดท้่าย บนสีลม เข้า-ออกได้สะดวกที่สุดในย่านนี้ ทั้งสาธรเหนือ-ใต้ และสีลม แบบสะดวกมากที่สุด ไม่ต้องกลับรถ ทั้งขาเข้า ขาออก ไม่ต้องไปกลับรถไกลถึง BTS เซนต์หลุยส์ หาของกินง่าย

- เลี้ยวซ้ายออกสาธร ไปเจอ One Bangkok ตรงไปเข้า Velaa วิทยุหลังสวน เลี้ยวซ้ายอีกที ไปเจอ Dusit Central Park

- เลี้ยวขวาไปสาธรใต้ ได้เลย ไปตึก Empire Tower ไปส่งลูกเรียน เซนต์หลุยส์ กท คริสเตียน ฯลฯ

- ระยะเดินสบายๆ 300 เมตรเข้าตึกใหม่ Park Silom ที่จะมีร้านอาหาร 4-5 ชั้น + Supermarket

- เดินทะลุเข้าห้าง Park Silom ไปขึ้นทางเชื่อม BTS ศาลาแดงจาก Park Silom ที่จะทำทางเชื่อม BTS

- ทำเลหายากมาก ที่ราคาต่อตรม.แค่ 246 k ในแบบ Freehold ซื้อขาด

.

และทำไมต้องห้องนี้ ?

- แปลน 48 ตรม สวยและราคา reasonable ที่สุดในโครงการ อยู่เองได้จริง ไม่อึดอัด (ถ้าเทียบกับห้อง 51 ตรม ทิศตต.นอกจากร้อนมากแล้ว .ก็เพิ่มมาอีกแค่ 2-3 ตรม ราคาโดดไป ล้านกว่าบาท สามารถซื้อห้อง 60 ตรม. ที่ตำแหน่งชั้นเตี้ยๆได้แล้ว

- ทิศใต้ วิวโล่ง ได้วิวสวน จากโบสถ์ข้างร.พ. BNH

.

- วิวฝั่งนี้สามารถเห็นการจราจร และ ถนนสาธร สวยๆ พร้อมวิวสวนด้านข้าง จากโบสถ์

- ชั้น 12 สูงกำลังดี ไม่เตี้ยจนเกินไป และไม่สูงเกินไป ต้นไม้เขียวๆจากโบสถ์ ในระดับสายตาพอดี

.

- ด้านขวาห้องผนังไม่ติดใคร และ หน้าห้องมีช่องหน้าต่าง ให้ลมสามารถเข้าจากระเบียง

ไปออกช่องลมหน้า่ต่าง corridor นอกห้องได้

- Living กระจกห้องหน้ากว้าง สูงโปร่ง อยู่สบาย แปลนคล้ายๆ ห้อง 53 ตรม. type A2 ที่ Muniq Langsuan (ตามรูปจากห้อง Muniq Langsuan 3 รูปท้าย แปลนห้องประมาณนี้ มาดูที่ห้องได้ครับ)

.

รายละเอียดห้อง

- 12-06 Type A2 พื้นที่ห้อง 48.03 ตรม. ได้ส่วนลด VIP ขายรวมบวกกำไรผู้ขายที่ ราคาแค่ 11,990,000 บาท เท่านั้น ตกตรม.ละ 246 k เอง อนาคตสร้างเสร็จที่นี่ ราคาไปต่อได้ 300 k ++สบายๆ

- แปลนห้องสวยมาก สามารถกั้นเป็นอีก 1 นอนได้ สบายๆ

- ชั้นไม่สูงมาก ราคาไม่แรงเห็นสวนในระดับสายตาพอดีเป๊ะ + เห็นการจรารของถนนสาธรได้

- 1 bed ห้องตำแหน่งทิศใต้ชั้น 10++ คือตำแหน่งที่ดีที่สุดของตึก

รายละเอียดการชำระเงินดาวน์ ผู้ขายและโครงการดังนี้

Romm Convent 12-06 (Floor 12th )

Size 48.03 sqm position 06 - Floor 10th

ราคาขาย 11,990,000

ชำระผู้ขายทั้งหมด 1,793,638 *Pay to Owner

จ่ายโครงการ ผ่อนดาวน์ต่ออีก 19 งวด 707,047 Pay to Romm Convent

จ่ายโครงการ **ณ วันโอน 9,489,315 Pay to Romm Convent

* รวมเงินจอง + ทำสัญญา + เงินดาวน์ 17 งวด + กำไรผู้ขายแล้ว

** วันที่สร้างเสร็จ โอนกรรมสิทธิ์ 1 June 2026 ( สกุลเงิน : บาท Baht)

ป.ล.1 สวัสดีครับ เนื่องจากผมรายละเอียดลงไว้ชัดเจนหมดแล้ว หากสงสัยประเด็นไหน ถามได้นะครับ ยินดีให้ข้อมูล แต่ขอให้ช่วยอ่านให้ละเอียดก่อนซัก 2 รอบนะครับ และ ขอสงวนสิิทธิไม่สะดวกเปิดเผย ราคาหน้าสัญญา และกำไรผู้ขาย นะค้าบ

ปล.2. ราคาที่ได้มาเป็นรอบ VIP สนใจจริงๆ โทรคุยกันได้ครับ ขอเฉพาะท่านที่สนใจซื้อจริงๆ ค่อยทักมานะครับ ตำแหน่งนี้ โครงการขายหมดก่อนวัน presales เป็นตำแหน่งที่ดีที่สุดละครับ

สนใจซื้อติดต่อ Call.

0817054800

/ Line id : flat168 (TJ)

Owner Post - No Agent please)