ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ซอยพระรามเก้า 41

💥คุ้มค่าการลงทุน

ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส

ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.

เนื้อที่ 309 ตรว.

มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น

อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง

ดังนี้

ตึก A 57 ห้อง

ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่

รวม 105 ห้อง

เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง

(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )

ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000

ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500

ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500

( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )

👉ค่าเช่ารวม~ 570,000 ผลตอบแทน 7.6 %

(กรณีห้องพักเต็ม)

👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000

(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้เสร็จแล้ว )

ผลตอบแทน 6.7%

👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400 ผลตอบแทน 6.6%

(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )

👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี

- มีลิฟท์

2 ตัว

- จอดรถ

22 คัน

- อายุตึก

15 ปี

- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน

เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง

- กล้องวงจรปิด

31 ตัว

-เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

3 เครื่อง

- น้ำ

200 บาทต่อห้อง

- ไฟ

ยูนิตละ 8 บาท

🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส

💥ขาย 90 ล้าน

สอบถามข้อมูล/นัดชมสถานที่

ติดต่อ

คุณอัต 081-983-2325

แอดไลน์

ID: 0819832325, https://line.me/ti/p/cxZcnluq1F

Facebook : https://web.facebook.com/UrbanNestestate

ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง

พิกัด

https://goo.gl/maps/GSAVfERsQJiRpzVC9