ขายบ้าน โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18 ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 4 ที่จอดรถ บ้านหลังมุม ใกล้ MRT ลาดพร้าว

• OPUS บ้านแฝด 3.5 ชั้น ที่ดิน 34.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 4 ที่จอดรถ
• ขายแบบ Fully Fitted
• บ้านหันหน้าทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
• จอง 200,000 บาทและทำสัญญา 500,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 245,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 140 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี

***ฟรีส่วนกลาง 3 ปี และค่าโอน

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการ NOVEL RESIDENCE ลาดพร้าว 18 เป็นโครงการบ้านพักอาศัยใจกลางเมืองย่านลาดพร้าว-รัชดา โดยตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 จุดเด่นของทำเลที่ตั้งคือ สามารถเดินทางเชื่อมต่อได้ถึง 3 ถนนหลัก ได้แก่ รัชดาภิเษก ลาดพร้าว วิภาวดีรังสิต อีกทั้งมีตัวเลือกในการเดินทางไปใช้ MRT ลาดพร้าว หรือ รัชดาภิเษก ได้ด้วยในกรณีต้องการเข้าเมืองโดยไม่ใช้รถ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ ถ้าเป็นระยะใกล้ภายในซอยถือว่ามีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อพื้นฐานค่อนข้างครบ ออกมาโดยรอบก็มีห้างค้าปลีก ห้างใหญ่ ให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย และเป็นทำเลอยู่อาศัยเพราะโครงการตั้งอยู่ในซอยเข้ามาในย่านชุมชนจึงค่อนข้างเงียบสงบไม่วุ่นวาย

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : ซุ้มประตูหน้าโครงการเข้า-ออกใช้ระบบ Key Card Access ระบบ Bluetooth ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ ระบบตรวจจับการเคลื่อนไหวรั้วรอบโครงการ Motion Sensor และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ส่วนที่ตัวบ้านประตูทางเข้าบ้านอุปกรณ์ Digital Door Lock ของ Yale ที่สามารถสั่งเปิด-ปิด ประตูได้ 4 ระบบ

วัสดุ : ภายในบ้านเน้นเลือกใช้ของที่เหมาะกับการใช้งานในแต่ละส่วน พื้นชั้น 1 – 2 -Mezzanine ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนชั้น 3 เป็นพื้นไม้ Engineer wood ห้องน้ำพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ส่วนครัวปูกระเบื้องเหมาะกับการใช้งาน แต่โครงการขายบ้านแบบ Fully Fitted เป็นบ้านเปล่า เหมาะกับคนที่ชอบแต่งบ้านเอง ซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเอง ที่โครงการมีให้ ห้องครัวและชุดครัว พร้อมเครื่องใช้ในครัว ห้องน้ำให้อุปกรณ์ชุดอาบน้ำเน้นรูปแบบที่เรียบหรูใช้งานสะดวก โถแบบอัตโนมัติของ Cotto และ American Standard และมี EV Charger ที่โรงจอดรถ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 5 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
• ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน
• ถนนหลักกว้าง 6 ม. และทางเดินเท้ากว้างข้างละ 1 ม.
• Key Card Access ระบบ Bluetooth
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูทางเข้าโครงการ พร้อมระบบควบคุมการเข้า-ออก แบบรั้วเลื่อนไฟฟ้า
• การบริหารจัดเก็บขยะ
• ระบบตรวจจับการเคลื่อนไหวรั้วรอบโครงการ Motion Sensor