ขายคอนโด ยูสบาย สุขุมวิท-พระราม 4 ใกล้ BJC รพ.กล้วยน้ำไท ,ขนาด 1 ห้องนอน ห้องสวย สภาพดี ขายพร้อมผู้เช่า ผลตอบแทนดีน่าลงทุน

ขายคอนโด ยูสบาย สุขุมวิท-พระราม 4 คอนโด low rise ขนาด 8 ชั้น ในซอยโรงพยาบาล 1 ถนนพระราม 4 ติดสำนักงานใหญ่ BJC ใกล้รพ.กล้วยน้ำไท, ห้าง Gateway เอกมัย, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, BTS พระโขนงและ BTS เอกมัย 

✔️ โครงการผ่านการตรวจสอบและรับรองความปลอดภัยของอาคารแล้ว 

🧩 ที่ตั้งโครงการ https://maps.app.goo.gl/w2RtTzxMjKo81kEb6

🧩 ข้อมูลโครงการ : https://www.condonayoo.com/u-sabai-rama-4-kluaynamthai/

-------------------------- 

รายละเอียดห้อง

🔹ห้องชั้น 7 วิวเมือง โครงสร้างแข็งแรง ไม่ได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว

🔹บรรยากาศเงียบสงบมาก เหมาะกับการอยู่อาศัย ทั้งโครงการมีเพียง 139 ยูนิต

🔹เนื้อที่รวม 35.79 ตรม. ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 Living 1 ครัว

🔹ระเบียงกว้าง หันหน้าทิศเหนือ ไม่ร้อนแดดตลอดวัน

🔹ห้องสวย สภาพดี เจ้าของดูแลรักษาเป็นอย่างดี

🔹Fully furnished ตกแต่งครบ ทั้งเฟอร์ฯ build in พร้อมอยู่เลย

🔹เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ แอร์ TV ตู้เย็น ไมโครเวฟ เตาอบ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องทำน้ำอุ่น พัดลม

🔹พื้นที่จอดรถกว่า 70% ไม่มีปัญหาในการหาที่จอด

🔹ส่วนกลางมี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า EV charger 

🔹กล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม. เข้าออกด้วย key card

🔹ค่าส่วนกลางเพียง 40 บาทต่อ ตรม.

🔹ขายพร้อมผู้เช่า ค่าเช่าเดือนละ 13,000 บาท ผลตอบแทนต่อปีราว 5.2% 

🔹สัญญาเช่าสิ้นสุดเดือนกันยายน 2569 มีแนวโน้มที่จะต่อสัญญาออกไปอีก

🔹ทำเลที่ตั้งเป็นสำนักงาน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย เป็นที่ต้องการของผู้เช่าอยู่ตลอด

-------------------------- 

สถานที่สำคัญ 

🔸BTS พระโขนง 900 m.   

🔸BTS เอกมัย 1 km. 

🔸สถานีขนส่งเอกมัย 1.1 km.      

🔸BJC สำนักงานใหญ่ 100 m 

🔸อาคารมาลีนนท์ 1.8 km.  

🔸โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 350 m. 

🔸Gateway เอกมัย 800 m.           

🔸Major เอกมัย , ท้องฟ้าจำลอง 1.2 km. 

🔸ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท 750 m. 

-------------------------- 

🔴 ขายในราคา 2,950,000 บาท หรือราว 82,500 บาทต่อ ตรม. เจรจาต่อรองได้

🔴 ค่าธรรมเนียมโอน + อากร ฝ่ายละครึ่ง ภาษีเงินได้ฯ ผู้ขายรับผิดชอบ

🔴 ผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ในเกณฑ์ดี และอยู่ในทำเลที่ดี เป็นที่ต้องการของผู้เช่าตลอด

-------------------------- 

สอบถามข้อมูลหรือนัดชมห้องที่หมายเลข 📞📞 096-232-2259 หรือ 

add line ที่ https://line.me/ti/p/dQtvwZaVMh